Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «Эко-Сити» неоднократно сталкивается со случаями незаконного взимания с юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность в нежилых помещениях и офисах, расположенных в многоквартирных домах, платы за услугу по обращению с ТКО управляющими компаниями и ТСЖ, под управлением которых находятся МКД.
Такие действия УК и ТСЖ незаконны, так как в соответствии с жилищным законодательством предоставление коммунальной услуги по обращению с ТКО в нежилом помещении в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров, заключенных непосредственно с региональным оператором. Более того, управляющие организации обязаны уведомить собственников нежилых помещений в доме о необходимости заключения договора по обращению с ТКО с региональным оператором.
Региональный оператор обращает внимание собственников нежилых помещений в МКД, что внесение оплаты за услугу по обращению с ТКО управляющим организациям, не освобождает их от обязанности оплатить услугу региональному оператору. Услуга фактически оказывается региональным оператором с 1 января 2018 года в соответствии с Соглашением об организации деятельности по обращению с ТКО, заключенным с краевым министерством ЖКХ.
В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора, заключенного непосредственно с региональным оператором, объем ТКО, образуемый в таком нежилом помещении, определяется расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации.
Таким образом, для исключения нарушений действующего законодательства и внесения двойной оплаты за вывоз ТКО, региональный оператор предлагает собственникам и арендаторам нежилых помещений в МКД проверить свои платежные документы на оплату коммунальных услуг. Если в платежных документах получателем платежа указана УК или ТСЖ, и услуга прописана как «вывоз мусора» или «вывоз ТБО», потребителю необходимо обратиться к региональному оператору для заключения договора.
По вопросам законности действий ТСЖ и УК по факту начисления платежей за услугу по обращению с ТКО, потребители вправе обратиться в управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору. Получить консультацию о законном порядке оплаты услуги по обращению с ТКО, потребитель может у специалистов регионального оператора.
Оперативное урегулирование вопроса по оплате услуги позволит потребителю вернуть платежи, незаконно полученные УК и ТСЖ, а также снизить задолженность за услугу по обращению с ТКО перед региональным оператором.
