Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами

8-800-770-09-23 E-mail для заключения договоров: tkodogovor@mail.ru

Собственники жилья могут платить напрямую ресурсоснабжающим организациям

До настоящего времени собственники жилья в многоквартирных домах заключали договор на обращение с ТКО с региональным оператором через управляющие организации и ТСЖ. Теперь, в соответствии с законом, управляющие организации (ТСЖ) могут быть исключены из цепочки потребитель – УК (ТСЖ) – ресурсник, что, по мнению законодателей, исключит злоупотребления управляющих организаций при пользовании чужими деньгами и будет способствовать снижению уровня задолженностей потребителей. В ведении управляющих организаций останутся жилищные услуги и все вопросы, связанные с управлением многоквартирным домом.
 
Переход на прямой договор может осуществляться двумя способами. Первый вариант – собственники жилья в МКД, решив перейти на прямой договор с региональным оператором по обращению с ТКО, должны собрать общее собрание, затем предоставить регоператору копию решения и протокол общего собрания.
 
Второй – регоператор сам решил расторгнуть договор с управляющей организацией, если образовалась задолженность по оплате услуг за два или более месяцев. В этом случае, об одностороннем отказе от исполнения договора на оказание услуг по обращению с ТКО региональный оператор уведомляет управляющую организацию и орган государственного жилищного надзора, а также собственников помещений в многоквартирном доме. По истечении 30 дней с даты направления в адрес управляющей организации уведомления, договор на оказание услуг по обращению с ТКО через УК считается прекращенным полностью. Договор считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно. 
 
Заключение договора в письменной форме в обоих случаях не требуется. Договор будет считаться заключенным в результате конклюдентных действий, то есть при оплате абонентом квитанции, выставленной регоператором. 
 
Всю информацию, необходимую для расчета платы за коммунальную услугу, регоператору обязана передать управляющая организация. Регоператор по обращению с ТКО должен будет подготовиться к осуществлению расчетов и предоставлению платежных документов напрямую гражданам в течение трех месяцев.
 
Обращаем внимание, что до даты, указанной в решении общего собрания, с которой потребитель заключил договор с регоператором, обязанность по оплате услуг, оказанных ранее, остается за управляющей компанией. Соответственно, до заключения прямого договора с регоператором, собственники оплачивают услугу по обращению с ТКО управляющей организации.